Tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội Hope Residences

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng

Địa điểm xây dựng: tại ô đất có ký hiệu B8 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội;

Số lượng căn hộ bán, cho thuê đợt 2 (dự kiến): 397 căn, trong đó: 289 căn bán và 108 căn cho thuê.

Giá bán và giá cho thuê:

+ Giá bán nhà ở xã hội trung bình (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì) là: 16.039.190 đồng/m2

+ Chi phí bảo trì bằng 2% giá bán trước thuế: 305.508 đồng/m2

+ Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì) là: 68.869 đồng/tháng/m2

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đợt 2 Hope Residences: Từ ngày 27/11/2018 đến hết ngày 27/12/2018.

Mọi chi tiết xin liên hệ hotline: 091.808.9684

Lợi ích lâu dài khi mua nhà ở xã hội Hope Residences đầu tiên có thể kể đến chính là vị trí dự án

Vị trí đắc địa ngay mặt đường Chu Huy Mân, nối thẳng từ cầu Vĩnh Tuy, với đường vành đai 2 thông suốt thì chỉ cần vài phút đi ô tô là đã có thể uống cafe trong nội thành. Hơn thế nữa khi hầm Trần Hưng Đạo hoàn thành thì việc đi vào nội đô còn thuận tiện hơn nữa.

Nội khu nhà ở xã hội Hope Residences

Cơ sở hạ tầng quận Long Biên đang phát triển vượt bậc, giá nhà đất cũng đang ấm dần từng ngày. Giao thông thuận lợi, dân cư ngày càng đông đúc. Ngay tại quận Long Biên cũng đang dần hình thành vươn mình thành bmột khu đô thị phát triển của thành phố.

Đặc biệt Hope Residences nằm trọn trong khuôn viên khu biệt xanh thự đẹp nhất Hà Nội là Vinhomes Riverside và Vinhomes Hamony. Với vị trí đắc địa như vậy, Hope Residences còn được đánh giá cao hơn rất nhiều những chung cư có giá 25-27 triệu/m2 trong khu vực

Lợi ích chất lượng công trình khi mua nhà ở xã hội Hope Residences

Với chủ đầu tư uy tín và kỳ vọng hợp với khu đô thị Vinhomes thành một tổ hợp đồng nhất về cảnh quan và lợi ích. Tuy là nhà ở xã hội nhưng chất lượng của Hope Residences là chất lượng nhà ở thương mại. Với hệ thống thang máy chất lượng cao, hệ thống phòng cháy tiêu chuẩn Châu Âu, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi, cảnh quan tiện tích được trang bị không khác gì một chung cư thương mại.

Lợi ích về giá cả của nhà ở xã hội Hope Residences

Với ưu điểm về chất lượng công trình, ưu điểm vị trí dự án, nhưng Hope Residences lại là dự án nhà ở xã hội được hỗ trợ từ nhà nước. Thế nên giá cả là một ưu điểm nổi trội của dự án nhà ở xã hội Hope Residences. Với nhiều dự án khác người dân mua còn lăn tăn về lợi ích lâu dài. Nhưng chỉ cần mua nhà ở xã hội Hope Residences là đã thấy ngay được lợi ích. Dù ở lâu dài hay đầu tư sinh lời đều có lợi ích rõ ràng.

Không có một công trình nhà ở chung cư nào tại thời điểm này có nhiều lợi thế như Hope Residences. Mua nhà ở xã hội Hope Residences là tạo dựng giá trị lâu bền cho tương lai.

Vị trí dự án Hope Residences Long Biên

Dự án chung cư Hope Residences nằm tại mặt đường Chu Huy Mân - Phúc Đồng - Long Biên - Hà Nội. Khu đô thị nằm ngay trong đất của khu biệt thự Vinhomes Reverside và Vinhomes Hamony. Đây là  vị trí đẹp bậc nhất quận Long Biên, thừa hưởng trọn vẹn không gian sống an lành và tiện nghi cơ sở hạ tầng của khu đô thị Vinhomes Riverside.

Hope Residences dễ dàng kết nối tới các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.

Dự án nhà ở xã hội Hope Residence tọa lạc tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, Hope Residences hội tụ các tiêu chí phong thủy về tụ khí của một đô thị điển hình. Ngoài ra Hope Residencé còn hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống cảnh quan, hạ tầng đồng bộ bậc nhất của quận Long Biên.

Bên cạnh dự án Hope Residences là trường tiểu học Phúc Đồng, Trường Vinshool, Công viên Sài Đồng, Bệnh viện Đức Giang, khu trung tâm mua sắm và giải trí Aeon Mall Long Biên, Trung Tâm thương mại VinCom Long Biên, khu phố ẩm thực Lệ Mật.

Vị trí dự án nhà chung cư Hope Residences

Chung cư Hope Residences Phúc Đồng sở hữu vị trí đắc địa chiến lược

Từ trung tâm dự án Hope Residences, cư dân có thể kết nối linh hoạt với cụm công trình trọng điểm của Thủ đô cũng như di chuyển đến các tỉnh lân cận như, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên…bằng hệ thống giao thông đường bộ, đường cao tốc trên cao hiện đại, nhờ:

Cách trường cấp 1 – 2 Phúc Đồng 1km

Cách bệnh viện Đa khoa Đức Giang 3km

Cách siêu thị Big C Long Biên 1,5km

Cách cầu Chương Dương 5km

Cách Hồ Gươm 6,5km

Cách sân bay Nội Bài 30km

Từ dự án bạn và gia đình sẽ được tận hưởng hàng loạt các dịch vụ tiện ích nổi bật trong và ngoài khu vực

Cập nhật tiến độ xây dựng hiện tại của dự án chung cư Hope Residence 

Tiến độ dự án chung cư Hope Residence ngày 15-2-2019
Chung cư Hope đang lên tới tầng 12, tốc độ rất nhanh để hoàn thành vào cuối 2019

Tiến độ dự án chung cư Hope Residence ngày 15-12-2018
Công trình đã xây lên tầng 5, tiến độ chung 2 tầng/tháng.

Tiến độ dự án Hope Residence ngày 12-11-2018
Chuẩn bị đổ trần tầng3, thi công dự án nhanh và tiến triển từng ngày.

Tiến độ chung cư Hope Residences

Tiến độ dự án Hope Residence ngày 20-10-2018

Chung cư Hope Residences đã  hoàn thành xây dựng 2 tầng hầm và hiện đang xây dựng đổ trần tầng 2. Kế hoạch ước tính sẽ vượt tiến độ giao nhà.

Dự án chung cư Hope Residences nhìn từ trên cao, bắt đầu hoàn thiện móng và khởi công tầng 1.

Tổng thể mặt bằng các tòa Hope Residences

Chung cư Hope Residences bao gồm 5 tòa nhà: Mỗi tòa cao 21 tầng và bao gồm 2 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại, 19 tầng nhà ở cho dân cư.

Tổng quan phối cảnh dự án Hope Residences

Mặt bằng tòa đơn nguyên 1

Tòa đơn nguyên 1 có 4 thang máy, 2 thang bộ, mỗi sàn có 17 căn hộ. Mật độ căn hộ so với số lượng thang máy là 4 hộ/ thang. Tỷ lệ thang máy cho mỗi căn hộ như vậy là tương đương với thiết kế nhà ở thương mại.

Mặt bằng tòa đơn nguyên  2 Hope Residences
Tòa đơn nguyên 2 cũng bao gồm 4 thang máy, 2 thang bộ, mỗi sàn có 17 căn hộ.

Mặt bằng tòa đơn nguyên  3 Hope Residences
Tòa đơn nguyên 3 có 16 căn hộ trên một mặt bằng, và đặc biệt có 5 thang máy phục vụ.

Mặt bằng tòa đơn nguyên 4 Hope Residences
Tòa đơn nguyên 4 có 4 thang máy, 2 thang bộ, mỗi sàn có 17 căn hộ.

Mặt bằng tòa đơn nguyên  5 Hope Residences
Tòa đơn nguyên 5 có 4 thang máy, 2 thang bộ, mỗi sàn có 17 căn hộ.

Mặt bằng căn hộ điển hình của chung cư Hope Residence

+ Căn hộ dự án Hope Residences A1, A2, A3 với diện tích 75m2: Thiết kế 3 ngủ, 2wc

+ Căn hộ Hope Residences từ B1 đến B8 với diện tích từ 60 - 69 m2: với thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC, các phòng thoáng khí nhờ lấy được ánh sáng đầy đủ được lấy từ Logia

Căn hộ B2 Hope Residences

Căn Hộ B3 Hope Residences

Căn hộ Hope Residences B6 diện tích 60 - 61m2 với 2 ngủ và 1 WC

Căn B6 Hope Residences

+Căn hộ Hope Residences từ C1 - C3 với diện tích 50 - 57m2 thiết kê 2 ngủ và 1WC







Giấy tờ pháp lý và thủ tục khi cần mua nhà ở Xã Hội Hope Residences

-Về Pháp Lý cần có khi tìm mua nhà ở xã hội Hope Residence:
Đối tượng đứng tên để được mua nhà ở xã hội cần chưa từng mua nhà ở xã hội lần nào và đang không sở hữu nhà đất tại Hà Nội.
Đối tượng mua nhà ở xã hội có thu nhập cá nhân ở dưới mức phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
-Về giấy tờ cần chuẩn bị cho việc mua nhà ở xã hội Hope Residences.

Trường Hợp 1: Với đối tượng có hộ khẩu tại Hà Nội, hồ sơ bao gồm
1) Sổ hộ khẩu gia đình
2) Chứng minh thư nhân dân 2 vợ chồng, giấy khai sinh các con
3) Giấy đăng ký kết hôn giấy hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân
4) Ảnh 3x4 của thành viên trong gia đình  (Trẻ nhỏ dưới 6 tuổi không cần ảnh )
5) Mẫu đơn đăng ký với chủ đầu tư.

Trường Hợp 2: Với đối tượng là người lao động tại Hà Nội và có KT3 1 năm tại Hà Nội 

1) Công chứng sổ tạm trú KT3 tại Hà Nội 1 năm
2) Hợp đồng lao động và xác nhận bảo hiểm xã hội tại công ty có hợp đồng lao động tại Hà Nội
3) Chứng minh thư nhân dân 2 vợ chồng, giấy khai sinh các con
4) Giấy đăng ký kết hôn giấy hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân
5) Ảnh 3x4 của thành viên trong gia đình
6) Mẫu đơn đăng ký với chủ đầu tư.

Trường Hợp Đặc Biệt Khác: Xin liên hệ để được tư vấn chi tiết

Những hình thức mua nhà ở xã hội

Có 2 hình thức mua bán nhà ở xã hội cơ bản là mua và thuê mua.

+ Mua nhà ở xã hội theo phương án mua: Khách hàng sẽ đóng tiền theo tiến độ chủ đầu tư như các căn hộ nhà thương mại.

+Mua nhà ở xã hội theo phương án thuê mua: Quý khách sẽ đóng trước 50% phí mua nhà, 50% còn lại sẽ đóng sau 5 năm. Giá thuê hàng tháng với giá 69.000VND/ m2. Đến khi nộp đủ số tiền cho chủ đầu tư nhận nhà, khách hàng sẽ được chiết khấu lại khoảng 5 - 7% giá trị ngôi nhà. Đây cũng là chính sách mua nhà của nhà nước mang lại lợi ích với những hộ gia đình có thu nhập thấp phải vay ngân hàng. Trong trường hợp này quý khách phải chú ý sau 5 năm không được mua nhà ở xã hội nào khác, nếu vi phạm luật nhà nước chủ đầu tư sẽ phải trả lại tiền cho quý khách và quý khách sẽ không còn quyền thuê mua theo như luật định nữa.

Trường hợp mua bán nhà ở xã hội sau 5 năm

+Mua lại nhà ở xã hội của người mua trước đó nếu chưa đủ 5 năm thì đối tượng mua cũng phải là đối tượng mua nhà ở xã hội được ưu tiên.

+Nếu như khách hàng không thuộc đối tượng mua ưu tiên thì muốn mua lại căn hộ nhà ở xã hội gián tiếp lại của người khác theo phương án công chứng ủy quyền định đoạt. Đó là trường hợp mua lại suất của khách mua trước đó. Với nhà ở xã hội sẽ không thể chuyển nhượng ngay lập tức mà phải đợi 5 năm sau. Vì thế việc mua đi bán lại trong trường hợp như vậy là ủy quyền công chứng.

Với kinh nghiệm làm nhà ở xã hội, chúng tôi đảm bảo chặt chẽ về mặt pháp lý, hợp đồng và quy trình mua nhà. Sau 5 năm quý khách sẽ chuyển đổi tên căn hộ về tên chính chủ như theo quy định của nhà nước.

Nhà ở thương mại chung cư Hope Recidences

Nhà ở thương mại Hope Residences là các căn hộ có điện tích 75m2 của tòa đơn nguyên 3 với đặc điểm nổi bật là có 5 thang máy/16 căn hộ/ tầng. Các căn hộ thương mại là từ tầng 12 trở lên, với 7 căn mỗi sàn. Tổng số lượng căn thương mại là 63 căn.

Phòng khách nhà ở thương mại Hope Residences

Với mỗi căn là 3 phòng ngủ, 2wc, 1 phòng khách, nhà ăn, logia rộng. Thiết kế căn hộ thoáng sáng, lối vào căn hộ và thiết kế căn hộ thông minh.

Tuy là thuộc dự án nhà ở xã hội nhưng chất lượng công trình là theo tiêu chuẩn nhà ở thương mại. Với hệ thống tường chịu lực, 2 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại. Hệ thống thang máy, hệ thống cứu hỏa, khu vực vui chơi, mua sắm, bể bơi đều thuộc đẳng cấp nhà ở thương mại. Các căn hộ thương mại vì thế đảm bảo đủ mọi tiêu chuẩn nhà ở thương mại khắt khe nhất.

Điều tuyệt vời nhất đối với các căn hộ thương mại Hope Residences là view vào khu Vinhomes Hamony và Vinhomes Riversides. Tầm nhìn đẹp, cảnh quan nên thơ hữu tình. Giá bán dự kiến các căn hộ trên là 25 triệu/m2.

Mặt bằng đơn nguyên 3 Hope Residences